武蔵野レジデンシア

  • 東京都武蔵野市中町三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
12,400万円
166.6万円/㎡
相場
11,220万円
150.8万円/㎡
8,959
10,467
11,974
13,482
AI査定結果
推定相場価格
11,220万円
150.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,467万円〜11,974万円
140.6万円/㎡〜160.9万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
武蔵野レジデンシア
12,400万円（166.6万円/㎡）/ 4階 / 74.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は142.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2712,400万円166.6万円4階 74.42㎡ 2LDK南
2026/02/1812,800万円152.4万円1階 83.97㎡ 3LDK-
2025/10/298,980万円123.2万円3階 72.91㎡ 2LDK南西
2025/02/248,799万円139.6万円4階 63.05㎡ 2LDK南東
2025/02/158,999万円142.7万円4階 63.05㎡ 2LDK南
2024/12/279,180万円145.6万円4階 63.05㎡ 2LDK南東
2024/11/1912,800万円141.9万円4階 90.23㎡ 3LDK南西
2024/10/067,980万円126.6万円4階 63.05㎡ 1LDK南西
2024/10/0312,900万円143.0万円4階 90.23㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
武蔵野レジデンシア
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 12,400万円166.6万円74.42㎡2LDK4階 / 5階建 南2004年62戸RC
2025/10/17ザ・ライオンズ武蔵野
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅8分 8,900万円126.1万円70.57㎡2LDK1階 / 5階建 東2009年93戸RC
2025/12/13ラヴィドール武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 9,480万円125.3万円75.68㎡3LDK5階 / 5階建 東2002年51戸RC
2025/09/12グローリオ武蔵野中町
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 9,500万円128.0万円74.19㎡3LDK1階 / 6階建 南西2007年29戸RC
2026/02/16エクレールコート三鷹
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅6分 9,980万円144.6万円69.03㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年40戸RC
2026/03/21アルシオネ武蔵野
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅4分 9,980万円144.6万円69.03㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年25戸RC
2025/03/07ベルメゾン武蔵野中町
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 7,780万円135.3万円57.5㎡2LDK7階 / 11階建 南西2001年38戸SRC
2025/07/07イトーピア武蔵野ブランマーク
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 9,780万円129.8万円75.32㎡1LDK5階 / 13階建 南東2005年106戸RC
2026/03/06パークホームズ吉祥寺北町3丁目
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅19分 10,980万円150.8万円72.83㎡3LDK7階 / 7階建 南西2005年47戸RC
2026/03/17パークホームズ吉祥寺北町三丁目
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅21分 9,380万円133.5万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 北西2005年47戸RC
2025/10/06センチュリー吉祥寺本町II
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅8分 8,980万円142.8万円62.88㎡3LDK3階 / 4階建 -2002年19戸RC
2024/11/03ルフォン吉祥寺
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅9分 11,980万円168.3万円71.19㎡2LDK3階 / 3階建 南東2008年66戸RC
2024/01/06ライオンズマンション吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅10分 9,980万円134.7万円74.08㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年26戸RC
2026/03/02エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅5分 11,780万円150.4万円78.31㎡1LDK12階 / 14階建 東2002年39戸SRC
2025/06/07サンクタス吉祥寺ハートランド
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅4分 16,200万円178.7万円90.67㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年88戸RC
2024/10/04パークハウス吉祥寺エクシオ
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅3分 9,190万円144.9万円63.42㎡2LDK2階 / 9階建 南2003年52戸RC
2024/08/01ベルジュール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅3分 7,980万円126.7万円63㎡2LDK1階 / 4階建 南2000年23戸RC
2026/03/15ルジェンテ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅4分 11,980万円197.5万円60.65㎡2LDK3階 / 6階建 南西2008年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、武蔵野市では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は武蔵野市の平均と比較して39.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
武蔵野市
119.7万円/㎡
前年比-15.9%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵野レジデンシア
所在地東京都武蔵野市中町三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩10分
築年月2004年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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